Appartement à vendre 3 pièces - 68,49 m² MARSEILLE - 13006

COUP DE CŒUR ASSURE POUR CE BEL APPARTEMENT T3 SITUE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE VAUBAN (13006)

- 310.000 K€ + EN OPTION UN BOX FERME A 40.000 K€ -

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, à la vente, EN EXCLUSIVITE, un beau T3, de 67.05 m² LC, situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété, avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée, à la rue de la Guadeloupe, dans le 6ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement traversant se compose d'un séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon très agréable avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon filant qui rejoint deux belles chambres très lumineuses. Une salle de bain et un WC séparé complètent la partie nuit.

Ce bien, à remettre au goût du jour, propose de belles prestations (2 balcons, double vitrage sur la baie vitrée du salon, porte sécurisée, Vigik à l'entrée, interphone).

Il est vendu avec une cave et vous pourrez acheter, en sus, un box fermé au prix de 40.000 €

Cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, accès rapide aux autoroutes).

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter :
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
Mandat n° 631
Taxe foncière 2024 : 1722 €
Charges mensuelles : 130 € (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, ménage 1 fois / semaine, syndic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété