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Appartement à louer 2 pièces - 47,09 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 1002

680 €

par mois charges comprises

    Appartement à louer - 2 pièces - 47.09 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

À Louer : T2/3 - 13003 Marseille

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location Traverse Séry, dans le 3ème arrondissement de Marseille limite 14ème, cet appartement T2/3 au au sous-sol d'un immeuble calme.
Situé dans une rue calme, cet appartement rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine US aménagée et équipée, idéale pour vos moments de détente, d'une belle chambre, calme et bien isolée, parfait pour un repos paisible, d'une pièce noire, sans fenêtre, idéale comme espace de rangement, bureau ou dressing, salle d'eau et WC.
Cet appartement a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et bénéficiez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à la climatisation intégrée. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une parfaite isolation phonique et thermique.
L'appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements à travers la ville.
Vous trouverez à proximité des commerces, services, écoles et supermarchés.
Loyer Mensuel : 680 € charges comprises
Dépôt de Garantie : 640 €
Mandat n° : 186 - Honoraires à la charge du locataire 650 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Nora au 06.03.97.74.02

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine US (19,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 612,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470,90 €
    • Etablissement état des lieux : 141,27 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Noraa henache EI, agent commercial (RSAC 984533422)

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