Appartement à vendre 3 pièces - 66,35 m² MARSEILLE - 13005

À Vendre T3 avec terrasse 199.000 € Marseille 5°
CENTURY21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la vente, au cœur du 5eme arrondissement un appartement T3 en bon état de 66,35 m² en copropriété dans un immeuble typiquement marseillais.
Ce T3 plein de charme d'une superficie de 66,35 m², avec une charmante véranda de 10,8 m², est situé dans le quartier du Camas.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de ce bien. Une spacieuse chambre avec placard intégré et un bureau pour créer votre espace de travail qui pourrait également être une chambre d'enfant ou une chambre d'ami.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit de manière fonctionnelle.
La pièce de vie principale, vous offre un cadre lumineux et convivial pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à la cuisine entièrement équipée.
La véritable valeur ajoutée de cet appartement est la véranda adjacente à la cuisine, offrant un espace supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette véranda donne sur une cour intérieure calme et paisible, vous assurant ainsi une totale tranquillité.
Cet appartement est entièrement équipé et climatisé.
L'emplacement de ce bien est idéal, vous permettant de profiter pleinement des commodités du quartier du Camas, á proximité immédiate du tramway "Camas", vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à toutes les autres parties de la ville.
Avec une locataire fiable, en place depuis août 2023, cet investissement vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de plus de 980 € mensuel soit plus de 5% net, en attendant de l'habiter.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme de ce bien, contactez Nora HENACHE au 06.03.97.74.02
Mandat 637.
Taxe foncière 2024 : 584 €
Prix : 199.000 € Honoraires à la charge vendeur.
Nombres de lots en copropriété : 7 lots.