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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,38 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 1023

1 150 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.38 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, en EXCLUSIVITE, à la LOCATION ce T2 de 55,22 m2 LC en rez-de-jardin avec terrasse dans une très belle copropriété calme et sécurisée, situé 410 rue Paradis (13008) avec possibilité de le louer meublé
Cet appartement se compose : d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement refaite, aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante donnant sur une terrasse avec salon d'été avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.
Ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Disponible dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mandat n°189
Honoraires à la charge du bailleur et du locataire.
Loyer mensuel : 1150 € CC dont 100 de provisions sur charges (eau, chauffage).
Pour tout renseignement ou visites, veuillez contacter Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing bureau (0,5 m2)
    • Dressing bureau (0,8 m2)

Équipements

Les plus

verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 706,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 543,80 €
    • Etablissement état des lieux : 163,14 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16916kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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