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Appartement à louer 2 pièces - 31,58 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 1024

550 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement à louer - 2 pièces - 31.58 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

À Louer studio avec terrasse 13001 Marseille
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, en exclusivité à la LOCATION un charmant studio de 31.58 m² LC (20,85 m² + Mezzanine de 10,73 m²) avec terrasse situé 14, rue Sénac de Meilhan (13001).
Situé à l'étage de la dépendance, au fond de la cour de l'immeuble principal, cet appartement bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du centre-ville. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, d'une mezzanine avec rangement et enfin, d'une terrasse privative donnant sur la cour de l'immeuble, véritable atout pour profiter des moments de détente en toute tranquillité.
L'emplacement privilégié à 50m de La Canebière et de l'église des Réformés vous offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun (métro et tramway à 50 m) et à une variété de services, faisant de cet appartement une option idéale pour ceux qui apprécient la vie citadine.
Disponible le 15/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du bailleur et du locataire 410,54 €
Loyer mensuel : 550 € CC dont 20 € de provision sur charges (eau)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44
Mandat n° 639

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine US (18,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 410,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,80 €
    • Etablissement état des lieux : 94,74 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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