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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,60 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 1032

850 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.6 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

COURS PIERRE PUGET - CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, en EXCLUSIVITE, à la LOCATION dans le 6ème arrondissement de Marseille, ce T2 meublé de 43.60m2 au 2ème étage côté cour d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur situé 46 Cours Pierre Puget.

Cet appartement se situe en plein cœur de Marseille, à quelques pas du Vieux Port, de Notre Dame de la Garde et des artères commerçantes. Il se compose : d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Disponible dès maintenant

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44
clement.verdier@century21.fr

Mandat n°190
Honoraires à la charge du bailleur et du locataire.
Loyer mensuel : 850 € CC dont 75€ de provision sur charges (eau, chauffage, ordures ménagères)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436 €
    • Etablissement état des lieux : 130,80 €
  • Dépôt de garantie : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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