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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,39 m2 MARSEILLE - 13002

Ref : 1040

800 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.39 m2 - MARSEILLE - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

À LOUER T2 meublé secteur Euromed Joliette - Marseille 2ème CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location un T2 meublé de 41.90 m² LC entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété sise au 69, rue de la Joliette loyer mensuel CC 800 €. Vous serez séduits par la LUMINOSITE, le CALME, et sa spacieuse pièce à vivre. Cet appartement est orienté Sud et vous disposerez d'un hall d'entrée avec un placard distribuant séjour avec 2 fenêtres ouvert sur sa cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une agréable chambre à coucher. L'appartement dispose de nombreux rangements, des menuiseries extérieures double vitrage. Cet appartement est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun (bus, métro, tramway à 50m), Facultés, des accès autoroutes et du Centre commercial « Les Terrasses du Port ». Loyer 800 € CC / mois dont 70 € de charges. Mandat n° : 193 - Honoraires à la charge du locataire 538.07 € Pour tout renseignement ou visite, contactez Luc BENBORHOUM au 06.09.09.61.44

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m2)
    • Rangement (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,90 €
    • Etablissement état des lieux : 124,17 €
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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