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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,69 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 1083

1 080 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.69 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

À LOUER T3 secteur Rond-Point du Prado - Marseille 8ème

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location un T3 entièrement rénové de 60,90 m² LC, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue sise 27, bd Rabatau loyer mensuel CC 1.080 €
Cet appartement LUMINEUX, CALME est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur cellier pratique, d'un immense séjour lumineux avec un petit balcon orienté Sud/Est avec vue dégagée. La partie nuit est composée d'un dégagement distribuant 2 chambres à coucher dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement situé à 200 m du Rond-Point du Prado est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, métro, Facultés, des accès autoroutes et L2
Loyer 1.080 € CC / mois dont 130 € de charges
Mandat n° : 198 - Honoraires à la charge du locataire 791,70 €
Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller Luc BENBOROUM au 06.09.09.61.44

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Rangement (0,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 mars 2025
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 788,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,90 €
    • Etablissement état des lieux : 182,07 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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