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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,80 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 214

700 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.8 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

À LOUER T2 meublé secteur La Canebière Marseille 1er
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la location au cœur de Marseille, au 78 La Canebière, un appartement au calme, de charme entièrement rénové, idéal pour un style de vie urbain. Ce magnifique appartement de type 2 au 2ème étage est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
L'espace de vie lumineux et aéré est complété par une cuisine américaine, entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Profitez d'une chambre offrant un havre de paix après une journée bien remplie.
Un dressing bien agencé offre un espace de rangement généreux pour vos effets personnels.
La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC intégré, offrant confort et fonctionnalité.
Bénéficiez des avantages d'un appartement entièrement rénové avec des finitions de qualité avec menuiseries en double vitrage.
L'emplacement privilégié sur La Canebière vous offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun (métro et tramway à 50 m) et à une variété de services, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine.
Conditions de Location :
Loyer 700 € CC / mois dont 70 € de charges (eau, chauffage, électricité)
Dépôt de Garantie : 1260 €
Mandat n° : 153 - Honoraires à la charge du locataire 530,40 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Luc BENBOROUM au 06.09.09.61.44

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort moderne au cœur de Marseille. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Séjour (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 530,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 122,40 €
  • Dépôt de garantie : 12600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Luc benborhoum EI, agent commercial (RSAC 339241762)

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