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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,63 m2 MARSEILLE - 13002

Ref : 543

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
67 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.63 m2 - MARSEILLE - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE STUDIO A FORT POTENTIEL - QUARTIER REPUBLIQUE / VIEUX PORT (13002)

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, en exclusivité, un studio, de 24,63 m² LC, au 2ème étage / 5 avec ascenseur, dans un bel immeuble Haussmanien sécurisé (digicode, interphone), au coeur de la ville et de ses lieux de vie.

Ce studio est composé d'un petit hall avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie avec kitchenette, le tout baigné de lumière grâce à 3 grandes fenêtres avec double vitrage. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.

Ce bien est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur avec une très forte rentabilité en location saisonnière.

Cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus / métro / tram, lieux culturels, accès autoroutes) et à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte Storr
06.11.57.43.92
brigitte.storr@century21.fr

Mandat n°627
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2023 : 834 €
Charges de copropriété mensuelle : env. 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Piece de vie cuisine + sejour (20,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/08/2024

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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