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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,16 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 899

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
67 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.16 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Intramuros
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Description

A VENDRE STUDIO SECTEUR SAINT-VICTOR & RUE SAINTE - 13007 MARSEILLE
150.000 €


CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un studio, au 2ème étage sur deux à l'arrière au calme d'une petite copropriété, dans le 7ème arrondissement de Marseille.

Ce studio est idéalement situé à proximité immédiate de l'Abbaye de Saint-Victor et du Vieux-Port.
Venez découvrir ce joli studio refait à neuf, exposé Ouest d'une superficie de 25,16 m² LC.

Il est composé d'un séjour lumineux, d'un espace de couchage ainsi que d'une cuisine toute équipée qui dessert le coin salle à manger.

Une salle d'eau avec une douche et WC viennent compléter l'ensemble de ce bien.
Cet appartement bénéficie de jolies prestations ainsi que du double vitrage.

Ce bien est idéal pour un couple ou investisseurs avec une très forte rentabilité en location saisonnière.

Deux autres studios sont disponibles sur le même palier si intéressé par regroupement

Ce logement est proche de toutes les commodités : les commerces, les écoles, les transports en commun et à seulement 5 minutes à pied d'un des lieux emblématiques de Marseille « le Vieux-Port ».

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :

Brigitte Storr
06.11.57.43.92
brigitte.storr@century21.fr

Mandat n°611
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 247 €
Charges de copropriété trimestrielle : 60 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,0 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Brigitte storr EI, agent commercial (RSAC 429159916)

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